Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Продажа квартиры в долевой собственности
Ирина
14 октября 2024
Вся Россия
5 957
3

Приветствую! Квартира приобретена в браке. ДКП. Право зарегистрировано в 2019 году, надлежащим образом в совместную собственность, с оформлением в ЕГРН на одного из супругов. В последствии брак расторгнут. В 2024 году по решению суда квартира разделена и признано право на 1/2 доли каждому из супругов. По заявлению каждого из бывших супругов внесены изменения в ЕГРН. И зарегистрировано право каждого на 1/2 в общем долевом праве. Вопрос: в случае продажи доли, как будет считаться период/срок нахождения в собственности отчуждаемого имущества, в целях налогообложения?


Могут подойти
3 комментария
Лучший совет
Со дня приобретения права совместной собственности супругов на квартиру в 2019 году
9
0
83/50 000
0/50 000
Светлана Дергачева
16 октября 2024, 21:28
Добрый вечер, Ирина. Изменение режима собственности общего имущества супругов в 2024 году не влечет за собой "обнуление" изначального срока владения.
1
0
149/50 000
0/50 000
Дмитрий Обоимов
15 октября 2024, 16:08
Приветствую, Ирина!Срок владения объектом недвижимости исчисляется с момента первичного возникновения права, то есть с 2019 г. Если срок владения более 5 лет, то налог с продажи Вам платить не нужно. Если это единственный объект недвижимости, который находится у Вас в собственности, то достаточно и 3х лет.Желаю Вам успешной продажи!)
3
0
335/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости