Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Много вопросов в связи с праздниками. Сдавать сейчас или ждать середины января?
Частный маклер
27 декабря 2017
8 132
16
Много вопросов в связи с праздниками. Сдавать сейчас или ждать середины января?

Всем привет! Отставить панику)

Сейчас многие собственники хотят снимать с рекламы квартиры на Праздники. Это не совсем правильно.

Поясняю.

Помимо праздников, происходит небольшой откат от осенних цен вниз. Поэтому рентаполучатели, рассчитывающие на сентябрьский ценник, могут ошибочно ждать наступления середины января. Желая сдать дороже... В итоге можно получить убытки от простоя квартиры и ничего более. Смысл в том, что потом ничего не изменится.

В остальном - рынок живой. Сделки идут. Все дело в том, что спрос стабилизировался на уровне чуть выше прошлогодних, но ниже сентябрьских предложений. Вот и весь секрет.

Разумеется, необходимо сделать качественную предпродажную подготовку и упаковку-рекламу объекта. Тогда все сдаётся за считанные дни. Как пример живого рынка - вчера подписали однушку, в полутора километрах от метро Аэропорт, за 50 тысяч. Но она очень хорошая. Таких очень мало. В рекламе она была несколько дней. Сделки идут, Слава Богу. Так что работаем.

Хороших праздников, Друзья! Счастья и успехов)


Могут подойти
10 комментариев
6 января 2018, 19:45
Обычные дома с высокими потолками на 8 марта. Ходынка и Аэробус идут дороже.
Ответить
76/50 000
0/50 000
6 января 2018, 19:45
На 10% очень усреднённо
Ответить
23/50 000
0/50 000
6 января 2018, 14:57
Нормальные квартиры сдаются нормально.А выше прошлогодних на сколько.На 10 процентов? цен на сколько?
Ответить
101/50 000
0/50 000
6 января 2018, 14:55
Это видно комплекс на Ходынке.Около Авиапарка.Как раз 1,5 км от Аэропорта
Ответить
73/50 000
0/50 000
6 января 2018, 13:52
Да все просто, откройте ЦИАН. Там и дороже гораздо есть)
Ответить
56/50 000
0/50 000
Дмитрий Искра
6 января 2018, 12:43
Александр, мне нравятся Ваши блоги здесь и комментарии в статьях про аренду на мэйле.
Но всё равно сложно поверить в однушки Аэропорта за полтинник, какой же должен быть бизнес-класс)
Ответить
188/50 000
0/50 000
6 января 2018, 17:17
Конечно Аэропорт дороже Славянского бульвара , в чём тут сомнения..? И по удаленности от центра и по инфраструктуре и по застройке - это не сравнимо в принципе. И на Славянском бульваре нет комплексов такого уровня как на Аэропорту - Соколе. Ну а 1,5 км от метро для бизнес-класса не помеха, зачем им метро?
308/50 000
5 января 2018, 21:53
Как посмотреть
Ответить
14/50 000
0/50 000
Дмитрий Искра
5 января 2018, 21:09
Ленинградка нынче престижнее Кутузовского?
Ответить
42/50 000
0/50 000
елена смирнова
28 декабря 2017, 16:14
Моя племяшка сама себе выбирала однушку в аренду, сняла в 10 мин. от метро Славянский бульвар, за 50 тыс. тоже. Потому как новый дом, и ремонт свежий, а не "бабушкин" вариант.
Ответить
175/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости